Casa en arriendo en zona norte de Barranquilla
$ 7.500.000 / mes
Casa en arriendo en zona norte de Barranquilla
$ 7.500.000 / mes
Descripción
Amplia casa comercial en alquiler, en zona norte de Barranquilla.
Fortalezas:
Ubicación: Sobre la calle 82 con carrera 44, entre carreras 43 y 46, y entre calles 79 y 84, lo que asegura un muy amplio movimiento comercial. El sector dispone de servicios contiguos como ferreterías, almacenes de cadena, muchos restaurantes, bancos, bares, iglesias, almacenes de motocicletas, gimnasios, estación de servicios, y próxima a zonas de esparcimiento como los parques Sagrado Corazón y Venezuela, contando con un amplio servicio de transporte. No tiene deudas.
Area: Sobre un terreno de 374 metros cuadrados, se construyeron 280 metros cuadrados de área util. Dispone de seis habitaciones-oficinas, mas dos salones abiertos para puestos de trabajo. Adicionalmente se dispone de un garaje interno para dos vehículos, adaptable a oficinas. Cuenta con cuatro baños. En la parte posterior se dispone de patio, mas las cajas de aire laterales. Exteriormente tiene tres sitios de parqueo.
Es ideal para oficina empresarial, call center, locales comerciales, iglesia, centro educativo, distribuidora, edificio comercial. El POT permite una ampla gama de actividades.
Los servicios son económicos por ser estrato cuatro.
El valor de arriendo mensual es de siete millones y medio ($7,5 mm).
Esta propiedad se ofrece también para venta en ochocientos cincuenta millones de pesos
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Especificaciones
Área construida
280 m²
Área terreno
374 m²
Estrato
4
Habitaciones
6
Baños
4
Parqueaderos
2
Alcoba de servicio
No
Año de construcción
1973(53 años)
Características internas
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios empotrados
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca / Estudio
- Closets
- Depósito
Características externas
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Cochera / Garaje
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
Ubicación
Simulador de arriendo
Costos para aplicar al inmueble.
Canon mensual
$ 7.500.000
Derecho de contrato (60% del canon)$ 4.500.000
Proyección a 12 meses
| Mes | Pago |
|---|---|
| 1 * | $ 12.000.000 |
| 2 | $ 7.500.000 |
| 3 | $ 7.500.000 |
| 4 | $ 7.500.000 |
| 5 | $ 7.500.000 |
| 6 | $ 7.500.000 |
| 7 | $ 7.500.000 |
| 8 | $ 7.500.000 |
| 9 | $ 7.500.000 |
| 10 | $ 7.500.000 |
| 11 | $ 7.500.000 |
| 12 | $ 7.500.000 |
* El mes 1 incluye el derecho de contrato.
Los derechos de contrato se deben cancelar para aplicar al inmueble: En el departamento del Atlántico es costumbre mercantil que un agente inmobiliario cobre al arrendatario del inmueble una suma especial por concepto de Gastos de Adjudicación del contrato de arrendamiento, tales como papelería, asesoría legal, elaboración del mismo y otros conexos, equivalente al 60% del canon de un mes (Aprobada en marzo 2 de 2006). Se recomienda que el arrendatario acredite ingresos equivalentes a 2 veces el canon mensual ($ 15.000.000).
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